Вынос проекта в натуру. Разбивочные работы в строительстве

Виды геодезической разбивки

Успешное строительство невозможно без грамотно выстроенного подготовительного этапа, в ходе реализации которого определяются ключевые параметры и характеристики будущих работ. Учитывая продолжительность и стоимость возведения любого, даже самого скромного по масштабу объекта, важно заранее позаботиться о создании оптимальных условий, которые помогут сократить общие издержки и сэкономить без потери качества.

Нельзя приступить к постройке, имея в распоряжении одни только теоретические планы и чертежи, описывающие конструктивные особенности выбранного архитектурного решения. Обязательным условием любого приличного генерального подрядчика, готового нести ответственность за результаты своей работы, станет формирование комплексного пакета документов, в том числе содержащего данные о геодезической разбивке. Строить жилой, бытовой или даже коммерческий объект, не имея представления о топографии и привязке к общему плану участка — пустая трата денег, поскольку на пригодность к эксплуатации будут оказывать влияние всевозможные сопутствующие факторы. Кроме того, отсутствие полноценного анализа, характеризующего особенности почвенной структуры, рельеф местности и вероятность просадки фундамента, впоследствии может обернуться не только техническими сложностями, но и опасными ситуациями, сопряженными с угрозой здоровью и жизни заказчика, а также других людей, пользующихся объектом.

Последовательность выполнения геодезических работ

Практика осуществления разбивочных мероприятий предусматривает строгое соблюдение порядка реализации основных этапов. Игнорировать или опускать отдельные стадии исследования по собственной прихоти — значит получить недостоверные результаты, делающие бессмысленной всю процедуру. Для заказчиков, привыкших самостоятельно контролировать ключевые рабочие процессы и задачи, целесообразно будет изучить общие принципы и основы, а также назначение различных видов геодезических работ — с погружением в тонкости процесса и пониманием значения того или иного анализа.

Первоначальной задачей экспертизы выступает перенос контура будущего объекта на выделенный земельный участок. Для этого специалистами применяется высокоточное оборудование, а также производятся расчеты по стандартным формулам, позволяющим вычислить реальное соотношение плановых и фактических характеристик здания. Результатом данного этапа становится формирование сети геодезических пунктов, выступающих основой для дальнейших циклов обследования.

Точки, образующие внешнюю разбивочную сеть, служат направляющими, необходимыми для определения осей будущего дома. Именно они выступают ориентиром при закладке основания фундамента, после чего становится возможным расчет внутренней разбивки, контуры которой отражают местонахождение основных несущих конструктивных элементов. Располагая детализированным планом, проработанным пошагово, специалисты получают возможность последовательно контролировать каждый этап постройки здания, оперативно выявляя возникающие отклонения от осей и параллелей, соответствующих разметке сетки. Разница координат определяется как перед началом сборки очередного уровня, так и непосредственно в процессе.

Виды геодезической разбивки

В рамках общепринятой классификации выделяют две основных разновидности:

• Горизонтальная геодезическая разбивка. Производится с целью определения внешних и внутренних контуров строения или нескольких зданий, позволяет привязать объекты к конкретным локациям на местности.
• Разбивка высотного положения элементов. По сути — вертикальная форма разбивки, благодаря которой становится возможна фиксация отметки, указывающей, где должен монтироваться конкретный элемент, заливаться фундамент основания, и т.д.

Указанные координаты в дальнейшем служат ориентиром при возведении как отдельных объектов, так и целого комплекса сооружений. Что касается методик, обеспечивающих возможность сбора данных, требующихся для проведения геодезической разбивки, то здесь выделяют четыре основных варианта:

• Линейный способ. Предусматривает использование высокоточных измерительных приборов, позволяющих определить местоположение искомых точек в конкретной последовательности.
• Высотная методика. Сводится к определению разницы между значениями точечных высот.
• Угловой способ. Охватывает сразу несколько последовательных мероприятий, результатом которых становится получение размеров горизонтальных углов, образующихся между направлениями.
• Координатная методика. Представляет собой анализ координат заданных точек.

Для соблюдения базовых стандартов расчета и корректного составления протоколов, фиксирующих результаты проведенных геодезических работ, нужно не только уметь пользоваться специальным измерительным оборудованием, но и владеть профессиональными навыками. Обратившись к специалистам компании «МЕТОДИКА И ПРАВО», Вы можете оформить заявку на оказание полного комплекса услуг, необходимых при планировании строительства любых типов объектов. Опыт и квалификация экспертов позволяют в минимальные сроки:

• Создать основу геодезической разбивки на выделенном земельном участке.
• Определить координатные значения внешней сети построек.
• Сформировать геометрический контур, основой которого служат внутренние осевые точки.
• Детализировать разбивку и выделить точки установки монтажных конструкций.

Полученные результаты замеров и съемки, проведенной на местности, в дальнейшем используются в расчетных операциях, позволяя выделить ключевые параметры проекта. Готовый комплект документов направляется заказчику.

Стоимость изысканий

Цена предоставляемых услуг определяется исходя из специфики выбранного участка и объема запланированных работ. Сходу назвать стоимость разбивочных геодезических работ в строительстве практически невозможно — для корректного определения расходов требуется принять во внимание такие факторы, как:

• Габариты территории, выделенной под реализацию проекта возведения жилого или промышленного здания. Чем больше площадь — тем больший объем задач придется выполнить сотрудникам, что соразмерно увеличивает стоимость экспертизы. Кроме того, нужно учитывать особенности территориального расположения земельного участка: чем дальше находится объект, на котором требуется провести геодезическую разбивку, тем выше оказываются логистические издержки, связанные с проведением намеченных работ.
• Характеристики проектируемого объекта. Специфика конфигурации, эксплуатационные особенности, наличие смежных построек — все это нужно учитывать при переносе контура на участок, поскольку различия между плановыми обозначениями и фактическими габаритами могут обернуться серьезными проблемами при производстве.
• Срочность исполнения заявленного комплекса работ. Стандартная практика при проведении исследований — последовательное выполнение проектов, позволяющее грамотно распределить ресурсы и нагрузку между специалистами. Для клиентов, столкнувшихся с необходимостью срочно получить результаты экспертизы, возможны исключения, однако следует понимать, что в подобных ситуациях стоимость профессиональной геодезической разбивки окажется выше.

Итоговая цена, рассчитываемая исходя из представленной заказчиком документации, озвучивается заранее, и напрямую зависит от площади участка, типа сооружения, а также других факторов, перечисленных выше. Ознакомиться с ценообразованием можно на официальном сайте нашей компании, в разделе «Прейскурант». Стоит отметить, что одним из ключевых фактов, определяющих успешность реализации строительных проектов, является точность предварительных исследований. От того, насколько корректными окажутся результаты расчетов, будут зависеть не только текущие расходы, но и качество эксплуатации здания после возведения.

Преимущества работы с компанией «МЕТОДИКА И ПРАВО»

Обратившись к нашим специалистам, Вы можете заказать комплекс геодезических работ в рамках полного цикла сопровождения, либо решить конкретные задачи, требующие экспертного вмешательства. Анализ особенностей топографии и точная разбивка — обязательные условия для освоения любых типов участков, отведенных под постройку объектов различного эксплуатационного назначения. Опыт и квалификация наших экспертов, в распоряжении которых имеется современное оборудование для выполнения измерительных работ, гарантируют точность исследований. Чтобы получить дополнительную консультацию, звоните по телефонам, указанным на официальном сайте, либо оставляйте заявку на электронной почте zvanvi@gmail.com.