Инженерно-геологические изыскания

Основные сведения о проведении работ

Задачи, ставящиеся в рамках производства инженерно-геологических изысканий, определяются спецификой рассматриваемого проекта. Комплексное исследование обеспечивает возможность изучения грунтов на участке, отведенном под строительные работы, с последующей минимизацией негативного влияния существующих подземных процессов на будущие объекты.

Проведение анализа целесообразно в рамках:

• Подготовки проектной документации по новым зданиям.
• Расчета показателей для возведения жилых и коммерческих построек на уже застроенных территориях.
• Планирования строительства дорожной сети, реконструкции или ликвидации домовладений и т.д.

Результаты, полученные по итогам инженерно-геологических изысканий, ложатся в основу технико-экономического обоснования, необходимого при проектировании любых типов объектов. В процессе решения поставленного перечня задач, эксперты нашей компании исследуют целый ряд показателей и характеристик, включая:

• Физико-химические свойства, присущие грунтам на конкретном участке.
• Особенности рельефа местности и степень промерзания почвенных слоев.
• Наличие и вероятность развития техногенных процессов, таких как оползни и карсты.
• Уровень глубины пролегания подземных вод.

Комплексный анализ выделенного участка позволяет получить данные, исходя из которых можно подобрать оптимальный тип фундамента для будущего строения. Произвольная закладка «добротного» основания, не подкрепленная результатами исследований, может обернуться серьезными эксплуатационными проблемами, в том числе — связанными с риском для жизни. Специалисты компании «МЕТОДИКА И ПРАВО» проводят инженерно-геологические изыскания и формируют детальную картину, характеризующую выявленные подземные процессы, что позволяет составить перечень рекомендаций относительно выбора оптимального основания под здания различного функционального предназначения — с поправкой на объективную несущую способность грунтовых слоев. Практика показывает, что в большинстве случаев исследование помогает сократить бюджетные издержки, связанные с закупкой строительных материалов, и, как следствие, повысить общую рентабельность проекта.

В рамках проектирования одной из ключевых стадий является согласование проектной документации с контролирующими структурами. Для получения одобрения по заявке обязательным условием выступает наличие геологического заключения, подтверждающего безопасность расчетов. Стремление сэкономить на инженерно-геологических изысканиях в конечном итоге может обернуться заметным сокращением продолжительности эксплуатации объекта, обусловленным образованием трещин фундамента и стен, подтоплением основания, а также иными деформациями, которым оказывается подвержен выбранный участок.

Документы, необходимые для предоставления услуги

Планируя заказать экспертное исследование, следует заранее позаботиться о наличии следующей документации:

• Техническое задание. Подготавливается отдельно для каждого типа инженерно-геологических изысканий, и содержит всю необходимую информацию.
• Ситуационный план. Отражает намеченную локализацию будущего строения на территории зарезервированного участка.
• Характеристика объекта — с указанием площади стройплощадки, схемы и протяженности прокладки коммуникаций (вектор, отправная и конечная точки расположения), а также даты начала строительных работ.
• Результаты топографической съемки местности, представленные в масштабе 1:50000-1:25000.
• Документы, удостоверяющие статус заявителя. От физических лиц требуется паспорт, от организаций — пакет учредительной документации.
• Документы, устанавливающие право владения и распоряжения земельным участком, на котором планируется проведение изысканий, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Процедура относится к числу неотъемлемых этапов подготовки проектов по любым объектам строительства. Готовый результат представляет собой детальный отчет, сопровождаемый наглядными графическими материалами, которые прикладываются к основной проектной документации, и выступают основанием для принятия ключевых архитектурных и конструктивных решений. Исследование особенностей геологии выбранного участка является обязательным условием для получения разрешения на начало строительства — а, следовательно, и для прохождения процедуры регистрации, присвоения почтового индекса или оформления адресной прописки.

Этапы проведения работ

Производство изысканий призвано обеспечить своевременное выявление и устранение негативных факторов, отрицательно сказывающихся на качестве строительства. Специалисты компании «МЕТОДИКА И ПРАВО» применяют в ходе исследований современное оборудование, которое гарантирует высокую скорость и точность исполнения поставленных задач. Последовательность действий предусматривает три стадии:

1. Подготовительная. Сбор необходимой документации, изучение архивных материалов, поиск результатов ранее проводившихся исследований. Формирование плана работ и определение ответственных экспертов, обладающих нужным уровнем квалификации.
2. Полевая. Бурение на территории скважин, численность которых зависит от площади и характеристик проектируемого участка, либо уже существующих объектов. Объемы рассчитываются командой исходя из нормативных требований, и предусматривают отбор почвенных проб.
3. Камеральная. Обработка полученных результатов в лабораторных условиях, анализ свойств отобранного грунта, формирование характеристики и графической документации, служащей основой для дальнейшей корректировки проекта — с целью сведения к минимуму возможных рисков эксплуатации будущего строения.

Что получает клиент в результате проведения инженерно-геологических наблюдений

По итогам проведения намеченного комплекса исследовательских работ формируется геологическое заключение. В содержание отчета входят:

• Краткая характеристика изученной территории.
• Описание перечня выполненных работ, соответствующего техническому заданию.
• Резюме по проведенному лабораторному анализу представленных образцов почвы.
• Графические материалы: карты, литологические колонки, планы местности, и т.д.
• Рекомендации относительно закладки фундамента и выполнения строительных работ.
• Прогноз потенциально возможных подземных циклов, способных повлиять на объект.

Отчетность по итогам инженерно-геологических изысканий предоставляется в бумажном и электронном виде, что позволяет сохранить данные для последующей дополнительной разведки местности или разработки новых строительных проектов на том же участке.

От чего зависят цены

Уровень ценообразования обусловливается спецификой конкретной территории. Сходу обозначить общую стоимость исследований достаточно проблематично, поскольку оценка требует учета целого ряда факторов:

• Размеры территории, отведенной под строительство. Влияют на объемы буровых работ, увеличивая или уменьшая количество погонных метров, что непосредственно сказывается на издержках реализации проекта геологической разведки.
• Характеристики проектируемого объекта. Площадь, тип постройки, функциональное предназначение — каждый из перечисленных аспектов определяет планируемый уровень эксплуатационной нагрузки.
• Особенности ландшафта и структуры поверхности. Наличие водоемов, равно как и заметные перепады по высоте участка, создают дополнительные сложности при организации и проведении исследований.
• Степень застройки. Наличие большого числа тесно расположенных друг к другу построек обусловливает необходимость составления специального плана бурения, учитывающего особые условия производства изысканий.
• Срочность заявки. Стандартная практика — последовательное исполнение заказов, однако в критических обстоятельствах возможны исключения, обусловленные необходимостью получения заказчиком отчета здесь и сейчас. Наши специалисты готовы пойти навстречу, однако работа сверх нормативов утвержденного графика всегда обходится дороже.

На стоимость предоставляемых услуг также влияет территориальное расположение: чем дальше находится объект, тем выше оказываются логистические издержки, связанные с проведением намеченных мероприятий.

Преимущества работы с компанией «МЕТОДИКА И ПРАВО»

Обратившись к нашим специалистам, Вы можете заказать инженерно-геологические изыскания для любых типов участков, отведенных под строительство жилых, коммерческих и промышленных объектов. Мы гарантируем точность исследований и предоставляем детальные отчеты, содержащие объективные рекомендации и прогнозы по будущей эксплуатации. Чтобы получить дополнительную консультацию, звоните по телефонам, указанным на официальном сайте, либо оставляйте заявку на электронной почте zvanvi@gmail.com.