Получение, изменение разрешительной документации

Чтобы начать определенную деятельность, часто требуется разрешительная документация. Ее выдают уполномоченные государственные органы или специальные экспертные учреждения при отсутствии каких-либо нарушений со стороны физического или юридического лица. Специалисты компании «МЕТОДИКА И ПРАВО» оказывают помощь в получении специальных разрешений на строительство.

Разрешительная документация может быть в форме сертификатов, заключений, утверждений, визирования, удостоверения, согласования, патентов и других актов. Например, Ростехнадзор отвечает за выдачу документов компаниям, которые ведут свою деятельность с использованием потенциально опасных устройств или производственных технологий. Удостоверение о регистрации подтверждает право индивидуального предпринимателя или юридического лица заниматься определенным видом деятельности. Его выдает Федеральная налоговая служба (ФНС) или Министерство юстиции, если речь идет о различных некоммерческих организациях. Протокол радиологии составляют эксперты, убедившиеся в нормальном радиационном фоне на конкретной территории.

На строительные работы также нужно разрешение. Если это дом на земельном участке, например, то разрешительный документ выдает орган местного самоуправления — отдел архитектуры и строительства в местной администрации.

В случаях, когда строится капитальный объект, разрешительную документацию выдают разные органы в зависимости от обстоятельств. Если говорить о Москве, то здесь разрешениями занимается Комитет по архитектуре и градостроительству. Иногда в этом процессе участвуют и другие ведомства: Ростехнадзор, Росреестр, ФНС.

Документы, необходимые для предоставления услуги

Получение и изменение разрешительной документации предполагает сбор определенного пакета, состав которого зависит от рассматриваемого объекта строительства. Так, в обязательный перечень для ИЖС входят:

• Паспорт заявителя и учредительная документация по юридическому лицу.
• Кадастровый план и схема планировочной организации участка.
• Выписка из ЕГРН по объекту, либо правоустанавливающие акты.
• Градостроительный план, прошедший процедуру утверждения.
• Представительская доверенность, оформленная у нотариуса.

Для прочих объектов капитальной постройки необходимо будет подготовить:

• Паспорт заявителя и уставные документы организации.
• Правоустанавливающие акты, либо свежую выписку из реестра.
• Градостроительный план по участку, срок выдачи которого не превышает трехлетний период от момента представления заявления, либо — при планировании линейных объектов — реквизиты проектов территориальной планировки и межевания.
• Материалы проектной документации, включая пояснительную записку.
• Перечень архитектурных решений, в том числе — сведения об инженерно-технических сетях и оборудовании с обозначением точек технологического присоединения.
• Список мероприятий, направленных на обеспечение доступности лиц с ограниченными возможностями к различным объектам медицинского, культурного и спортивного назначения, к торговым, транспортным и административным постройкам — при условии, что экспертное исследование проектной документации по ним не было выполнено в соответствии с положениями статьи 49 Градостроительного кодекса.
• Положительное заключение, полученное по итогам экспертизы — в случае ее фактического проведения в установленном порядке.
• Разрешение, допускающее отклонение от предельно допустимых параметров возведения или реконструкции — при условии предоставления застройщику соответствующих полномочий.
• В рамках работы по государственным и муниципальным подрядам, связанным с объектами капитального строительства — соглашение с заказчиком, в содержании которого обязательно должен присутствовать пункт, регламентирующий вопросы возмещения ущерба в случае его причинения.
• Решение, принятое общим собранием собственников жилых помещений и владельцев парковочных мест, выделенных в многоквартирном доме, подтверждающее согласие с проведением реконструкции и соответствующее нормам жилищного законодательства.
• Копию аккредитации негосударственной экспертной организации, предоставившей положительное заключение по проектной документации.
• Документы, обязательные к оформлению в тех случаях, когда речь идет об объектах культурного наследия РФ.
• Представительскую доверенность, оформленную нотариально.

Услуги юристов

Если вам необходимо получить или изменить разрешительный документ, юристы помогут вам это сделать. Специалисты:

• проконсультируют вас по любому вопросу;
• составят все нужные документы;
• проведут юридические экспертизы;
• представят ваши интересы в суде, если понадобится;
• будут сопровождать вас абсолютно на всех этапах процедуры.

Участие квалифицированных юристов сделает процесс получения документов гораздо быстрее и надежнее.

На что обратить внимание при разговоре со специалистом

При выборе исполнителя следует заранее согласовать стоимость услуг по получению или изменению разрешительной документации, а также уточнить опыт работы в данной сфере. Обратившись к юристам центра «МЕТОДИКА И ПРАВО», вы получите подробную консультацию по всем интересующим вас вопросам.

Стоимость

Расходы на юридическое сопровождение складываются из множества факторов. На нашем сайте можно ознакомиться с общим прейскурантом на типовые услуги, связанные с получением и внесением корректировок в разрешительную документацию, а также оформить предварительную заявку, воспользовавшись формой обратной связи или указанными контактными телефонами.

5 причин, почему стоит обратиться именно к нам

Мы занимаемся оказанием экспертно-правовых услуг, а также проведением кадастровых работ. Если вы обратитесь к нам, то получите:

1. Исполнение всех необходимых работ. Вам не придётся обращаться в другие компании.
2. Качественное оказание услуг квалифицированными специалистами.
3. Экономию 90% времени.
4. Экономию 50% денежных средств.
5. Проведение экспертиз с использованием уникального оборудования.

Обращайтесь в компанию «МЕТОДИКА И ПРАВО» и забудьте о многочисленных документах и походах по разным инстанциям — мы все сделаем за вас.